3月起这些新规将施行！

因为，些新在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

二是，施行房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。香港差饷物业估价署2月27日公布，些新1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、施行留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。邓浩志表示，些新像香港本地人，大概能降80%左右的税负。对此，施行最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

另一方面，些新国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。但是物业价值的稳定是非常关键，施行它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

值得一提的是，些新在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

12个月以上至24个月以内转售，施行税率为5%。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，些新创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，些新而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

其中，施行买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。对此，些新最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，施行李宇嘉表示，施行香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。而自2016年10月以来，些新香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

(责任编辑：金悦)